Quanto custa trocar todo o piso de um apartamento? Veja valores e dicas para economizar

Introdução

Trocar o piso é uma das etapas mais marcantes (e trabalhosas) de uma reforma.
Seja por estética, desgaste ou necessidade de modernizar o imóvel, essa mudança pode transformar completamente os ambientes mas também levanta a dúvida: quanto custa trocar todo o piso de um apartamento?

Quanto custa trocar o piso de um apartamento?

Em 2025, o custo médio para trocar o piso de um apartamento varia entre R$ 150 e R$ 400 por metro quadrado, considerando mão de obra + materiais.

O valor final depende do tipo de revestimento escolhido, da complexidade da instalação e da necessidade de nivelar o contrapiso.

👉 Exemplo prático:
Para um apartamento de 60 m², o investimento pode ficar entre R$ 9.000 e R$ 24.000, dependendo do padrão de acabamento.

Itens que compõem o custo total

1. Demolição e remoção do piso antigo

• Retirada de pisos e rodapés: R$ 25 a R$ 50/m²

• Transporte de entulho: R$ 300 a R$ 800 (dependendo da quantidade)

2. Preparo do contrapiso

• Regularização e nivelamento: R$ 25 a R$ 60/m²

• Correção de desníveis e aplicação de argamassa: pode acrescentar até 15% ao custo final

3. Assentamento do novo piso

• Cerâmica e porcelanato: R$ 60 a R$ 120/m²

• Vinílico: R$ 40 a R$ 90/m²

• Laminado: R$ 35 a R$ 70/m²

• Cimento queimado: R$ 100 a R$ 200/m²

4. Materiais complementares

• Argamassa e rejunte: R$ 10 a R$ 20/m²

• Rodapés e acabamentos: R$ 20 a R$ 50/m²

Fatores que influenciam o preço final

1. Área total a ser reformada – quanto maior, menor o custo por m² devido à economia de escala.

2. Tipo de piso e marca escolhida – pisos importados e porcelanatos de grandes formatos são mais caros.

3. Condição do piso atual – desníveis, infiltrações ou remoção complexa elevam o custo.

4. Região e mão de obra local – os valores podem variar até 30% entre cidades e estados.

Dicas para economizar na troca do piso

• Escolha pisos com encaixe clicado (vinílico ou laminado) para evitar demolição.

• Compre direto de fabricantes ou em feirões de revestimento.

• Peça orçamentos detalhados com material e instalação separados.

• Evite mudar o tipo de piso no meio da obra cada transição gera custo extra.

• Trabalhe com um projeto executivo: ele define medidas e cortes com precisão, evitando desperdício.

Vale a pena contratar um arquiteto para trocar o piso?

Sim. O arquiteto ajuda a escolher o tipo de piso ideal para cada ambiente, define paginações, orienta sobre nivelamento e garante a harmonia visual do projeto.
Além disso, um bom planejamento evita retrabalho e pode gerar economia de até 20% no custo total da reforma.

Conclusão

Trocar o piso de um apartamento é um investimento que valoriza o imóvel e melhora o conforto do dia a dia. Em média, o custo total fica entre R$ 150 e R$ 400 por metro quadrado, variando conforme o tipo de revestimento e o padrão desejado.
Com planejamento, bons profissionais e materiais adequados, é possível transformar o visual do apartamento sem comprometer o orçamento.

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👉 Artigos complementares:

• Como escolher o piso ideal para cada ambiente da casa

• Quanto custa contratar um arquiteto

• Como escolher o marmore ideal