Quanto tempo dura uma reforma de apartamento?
1 de fev. de 2026
Quanto tempo dura uma reforma de apartamento?
Introdução
Uma das primeiras perguntas de quem vai reformar é direta:
quanto tempo dura uma reforma de apartamento?
A resposta não é única, porque o prazo depende do tipo de reforma, do tamanho do imóvel e, principalmente, do nível de planejamento.
Tempo médio de uma reforma de apartamento
De forma geral, os prazos costumam seguir este padrão:
Reforma simples: 30 a 60 dias
Reforma intermediária: 60 a 120 dias
Reforma completa: 120 a 180 dias
Esses prazos consideram um apartamento padrão, com obra bem planejada e execução contínua.
O que define o tempo de uma reforma?
1. Tipo de reforma
Reforma leve: pintura, troca de pisos, pequenos ajustes
Reforma intermediária: troca de revestimentos, elétrica, hidráulica, iluminação
Reforma completa: mudanças de layout, marcenaria sob medida, novos acabamentos
Quanto mais intervenções técnicas, maior o prazo.
2. Tamanho do apartamento
Apartamentos maiores demandam mais tempo de execução, mas curiosamente o prazo não cresce de forma proporcional.
Um bom planejamento permite ganhar escala e manter a obra fluindo.
3. Existência (ou não) de projeto executivo
Obras sem projeto costumam atrasar muito mais.
O projeto executivo define materiais, medidas, pontos elétricos, paginações e detalhes construtivos antes da obra começar.
Sem ele, decisões são tomadas durante a execução e isso gera:
Paralisações
Retrabalho
Atrasos acumulados
4. Marcenaria e itens sob medida
A marcenaria costuma ser o item que mais impacta o prazo final.
Prazos médios:
Produção de marcenaria: 30 a 60 dias
Marmoraria: 15 a 30 dias
Instalação final: 7 a 15 dias
Esses prazos precisam estar integrados ao cronograma da obra.
5. Fornecedores e logística
Atrasos comuns acontecem por:
Materiais fora de estoque
Entregas fracionadas
Trocas de produtos
Falta de planejamento de compras
Comprar tudo no momento certo é essencial para não parar a obra.
Exemplo de cronograma de reforma
Uma reforma completa costuma seguir esta sequência:
Demolições e remoção de entulho
Ajustes estruturais (quando houver)
Elétrica e hidráulica
Regularização de pisos e paredes
Revestimentos e pintura
Marcenaria e marmoraria
Iluminação, louças e metais
Acabamentos finais
Quando essa ordem não é respeitada, o prazo aumenta consideravelmente.
O que mais causa atraso em reformas?
Falta de projeto
Mudanças de ideia no meio da obra
Orçamento mal definido
Falta de acompanhamento técnico
Atraso de fornecedores
Mão de obra desorganizada
A maioria dos atrasos não é técnica, mas de planejamento.
Como reduzir o tempo da reforma
Algumas estratégias fazem muita diferença:
Ter projeto executivo completo
Definir todos os materiais antes de iniciar
Trabalhar com cronograma realista
Manter acompanhamento profissional
Evitar decisões no meio da obra
Comprar materiais com antecedência
Uma obra bem planejada pode ser até 30% mais rápida do que uma obra improvisada.
Vale a pena contratar um arquiteto para controlar o prazo?
Sim.
O arquiteto não apenas cria o projeto, mas também:
Organiza o cronograma
Coordena fornecedores
Evita retrabalhos
Antecipar problemas
Garante que a obra siga o planejamento
Na prática, isso economiza tempo, dinheiro e estresse.
Conclusão
O tempo de uma reforma de apartamento varia, mas com planejamento e acompanhamento profissional, é possível manter o controle e evitar atrasos excessivos.
Mais importante do que fazer rápido é fazer certo, com decisões antecipadas e execução organizada.
Uma reforma bem conduzida respeita o prazo, o orçamento e o seu bem-estar.
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